01 43 62 03 31
74 rue de Paris 93260 Les Lilas

Les Lilas, quartier calme et recherché, en coeur de ville, à 4mn du métro . Superbe 2 pièces de 49, 75 m²; c


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Appartement 49.75 m² - 2 pièces - Les Lilas 430 000


Description de l'offre Ref 3457


Petite résidence récente de qualité en copropiété, sécurisée, un appartement de 2 pièces de 49,75 m² baignée de lumière comprenant : une entrée dégagement avec un placard mural, une pièce de vie de 24, m² avec 2 orientations SUD et OUEST, une cuisine semi ouverte décloisonnable sur le séjour, une chambre de 11 m² environ avec placard mural, une salle de bains, un wc séparé et 2 balcons filant de 12 m²,.les pièces principales sont parquetées . Les lieux sont baignés de lumièreet en très bon état.. Il bénéficie du Chauffage individuel électrique, de volets électriques avec télécommandes, dune cave et d'un parking en sous-sol.les parties communes sont parfait état. copropiété de 45 lots dont 15 appartements. Buget annuel des charges courantes.1836€/an. pas de contentieux en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 93260


Surface habitable (m²) 49,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


Copropriété OUI


Lot n° 1038 - 1082- 1124


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 1 836 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 153 €


Taxe foncière annuelle 1 431 €


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