01 43 62 03 31
74 rue de Paris 93260 Les Lilas

Belle maison familiale de 120 m² à 3 minutes du métro Mairie des Lilas sur 207m² de terrain.


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Maison 110 m² - 6 pièces - Les Lilas 1 150 000


Description de l'offre Ref 3442


Belle maison familiale de 110 m² au charme d'antan à 3 minutes du métro Mairie des Lilas et de toutes les commodités, dans une venelle privée très recherchée  en retrait de la circulation,  édifiée sur un terrain de 207m² environ . Construction traditionnelle des années 1930 environ. avec :Un rez de chaussée de 50 m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie de vie de 40 m² avec  cheminée et  une large baie vitrée donnant sur un très joli jardin fleuri, une cuisine aménagée et équipée. Un premier étage de 40m² avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau wc  avec fenêtre. Au dessus des combles aménageables de 37m² dont 20 m² à plusde 1,80 mde hauteur sous plafond, bénéficiant d'un éclairage zénithal par fenêres de toît. Un sous-sol total  de 47 m² avec espace buanderie laverie chaufferie et rangements.Elle bénéficie dans le jardin d'une annexe indépendante de 10m² aménagée en bureau, d'un garage moto de deux parkings. Visitez là rapidement, vous serez également séduit  voire dépaysé par  le charme bucolique du lieu, qui a été conservé par ce petit ensemble immobilier.à 15 minute du centre de Paris.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 93260


Ville Les Lilas


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 220 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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