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74 rue de Paris 93260 Les Lilas

Mairie des Lilas  Bel appartement 3 pièces 68 m² à 2 minutes du métro.


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Exclusivité

Appartement 68 m² - 3 pièces - Les Lilas 595 650


Description de l'offre Ref 3427


Les Lilas en coeur de ville, petite résidence récente sécurisée de 2009 composée de 4 petits bâtiments à 2 minutes à pied du métro. Au calme en retrait de la circulation , un appartement de 3 pièces baigné de lumière en dernier étage avec un grand balcon filant de 20 m² en terrasse; vous permettant de déjeuner en extérieur avec une belle vue panoramique sur Paris. Il se décompose en: une vaste entrée avec placard, un beau séjour atypique de 26m² avec une double exposition ouest et nord  et un double éclairage naturel par les portes fenêtres et zénithal par les verrières éléctriques avec occultations télécommandées. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un dégagement désservant 2 chambres avec accès au balcon dont une avec un placard mural. Une salle de bains et des toilettes séparées. Toutes les pièces principales bénéficient d'un parquet en chêne massif, de volets éléctriques, d'un chauffage individuel par éléments radiants de dernières génération avec un boitier central de programmation. Les lieux sont en parfait état.Une cave en sous-sol permet de complèter les divers rangements de l'appartement un parking en sous-sol pour garer votre véhicule. Petit immeuble de 45 lots dont 15 appartements, budget annuel des charges courantes 2480,00 euros. taxe foncières 1715€, honoraire agence à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 93260


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 1046


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 480 €


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 650 €


Charges 206 €


Taxe foncière annuelle 1 715 €


Taxe d'habitation 1 868 €


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