01 43 62 03 31
74 rue de Paris 93260 Les Lilas

maison 4 pièces à 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas.


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Exclusivité

Maison 95 m² - 4 pièces - Bagnolet 720 000


Description de l'offre Ref 3392


Bagnolet en limite des Lilas, dans un quartier pavillonnaire recherché à 6 minutes du métro, maison familiale  de 4 pièces de 95 m² habitable, construction traditionnelle édifiée sur un terrain de 202 m² avec accès sur 2 rues. Une cour d’accueil  avec entrée véhicule sur le devant et un beau jardin sur l’arrière de 104 m².Elle comporte: Un rez de chaussée surélevé de 50m² avec une grande pièce de vie de 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 9.30 m avec accès au jardin et sa terrasse, un dégagement donnant accès à la salle de bains avec fenêtre, un  wc  et un dressing. Un premier étage de 43 m² avec palier de distribution, trois chambres, une salle d’eau et wc séparés.Un demi sous-sol semi enterré aménageable. Elle bénéficie de fenêtres double vitrage, du chauffage central au gaz avec une chaudière récente avec thermostat  télécommande à distance pour le rez de chaussée et  chauffage électrique pour les chambres à l’étage. Sur le jardin arrière de 103 m² en retrait de la circulation. Un appenti de rangement. avec  terrasse à l'abri des regards.Accès  fibre optique.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 93170


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 202 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €


Taxe foncière annuelle 1 630 €


copropriété NON


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