01 43 62 03 31
74 rue de Paris 93260 Les Lilas

le Pré Saint Gervais, 5 minutes du métro Mairie des Lilas.


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Accord

Appartement 88 m² - 4 pièces - Le Pré-Saint-Gervais 496 000


Description de l'offre Ref 3381


3 mn du  coeur de ville des Lilas, résidence de qualité sécurisée à 5 minutes du métro, un bel appartement de 4 pièces 88 m² très lumineux avec cave, parking s-sol et loggia de 13 m² et accèsdicapé. Il se décompose en: une entrée  désservant un belle pièce de vie de 39 m² environ avec 2 baies donnant accès à une loggia exposeée sud-est sans vis à vis. Une grande cuisine dinatoire avec coin repas (décloisonnable), une suite parentale indépendante avec placards muraux et sa salle d'eau wc. une seconde chambre avec balcon, possibilité d'une troisème chambre, une salle de bains wc, chauffage collectif radiateurs. Une grande cave et un parking s-sol avecgardiennage de nuit, copropriété de 1500 lots dont 496 appartements, charges courantes provisionnelles 3.588euro;/an.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 93310


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue vue dégaggée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Prix de vente 496 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 315 €


Taxe foncière annuelle 2 050 €


Quote Part annuelle des charges 3 588 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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